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城市綜合體并不是高樓大廈的簡單拼湊,有著“城中之城”的美譽,它是一個微縮的城市,在這里,城市的大部分功能都可以得到實現(xiàn)和滿足。建筑本身僅是提供框架,里面必須要有生活,要有故事。城市綜合體中的商業(yè)、酒店、寫字樓,以及住宅,都是整個綜合體的組成部分。住宅小區(qū),或者是商務(wù)區(qū),是希望有互相的補充,成了一個有機體之后,它的凝聚力更強。如果不是總體考慮的話,它對整個城市的吸引力,對這種生活方式的表現(xiàn)力應(yīng)該都是有欠缺的。

所以,城市綜合體,為大家提供的將是融居家、商務(wù)、休閑、娛樂、購物、健身、觀影等為一體的“一站式”生活方式,它便利、豐富、舒適、休閑、具有品質(zhì)感,總之,它是一個新的“城中之城”的概念。

如今,城市綜合體已成為城市發(fā)展的方向。綠城在十余年營造城市精品的基礎(chǔ)上,充分把握現(xiàn)代城市脈動,融合世界好團隊的成功經(jīng)驗,經(jīng)各國大師深刻碰撞與交流,以國際眼光重新考量城市,選擇適宜之地營造城市綜合體。綠城城市綜合體都選址于城市交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達、城市功能相對集中的區(qū)域,且規(guī)模龐大,注定將成為所在城市的名片,產(chǎn)生巨大的社會價值。

萬象城市綜合體項目在規(guī)劃設(shè)計之初就采用各種設(shè)計手法與功能空間設(shè)置,盡力把消費和休閑人群引入到建筑的內(nèi)部,使他們在建筑內(nèi)部能夠安定下來。當然,這就需要對商業(yè)的環(huán)境氛圍進行精致的營造。

萬象城市綜合體是與現(xiàn)代化城市干道相聯(lián)系的城市綜合體項目,是一種大規(guī)模的建筑群落,它不是單體建筑的簡單放大與復合,而是城市社會生活與空間環(huán)境高度聚集的產(chǎn)物,是建筑與城市的某種過渡形態(tài),直接體現(xiàn)都市文明的程度,成為一個城市的精神廣場式地標。

在城市公寓的營造上,萬象考慮到是城市和諧的天際輪廓線和城市文脈的對接,是更注意從細節(jié)去滿足中國人不斷上升的居住審美需求。萬象認為,房產(chǎn)品要講究附加值,沒有人文價值的園區(qū)無疑是一座“泥城”。營造者們應(yīng)該為人們提供安定、美好的生活的氛圍,一個交流、活動的場所。這對設(shè)計師來說,則意味著要花更多的心血和工夫。

在很多高層公寓中,設(shè)計師們將門廳、連廊以及一些半室內(nèi)半室外的空間安排成酒吧、茶座等供大家交流的場所、空間,盡量營造出“天涯若比鄰” 的居住氛圍,讓鄰居之間能夠自由自在地、無拘無束地交談。這樣的細節(jié)在萬象的營造歷程中數(shù)不勝數(shù),也成為萬象特有的營造方式和語言。

SOHO——Small office(and) Home office,直譯就是在家庭辦公室、小型辦公室的意思,實際上就是自由職業(yè)或自由職業(yè)者的意思。當然,SOHO也代表了一種更為自由、開放、彈性的工作方式。 網(wǎng)絡(luò)時代的到來,使得SOHO成為人們爭相追逐的時髦詞匯之一,專門為SOHO族設(shè)計的房屋、家具、用品也成為商家的新賣點,現(xiàn)代城之所以叫“SOHO現(xiàn)代城”,意思就是給自由職業(yè)者準備的商、住合一的公寓,一時間風光無限。 

在我國,SOHO一族無論從數(shù)量上還是所從事的行業(yè)來看,都遠遠地少于國外,這說明了我國在SOHO領(lǐng)域有著廣闊的發(fā)展空間,同時SOHO所倡導的自由工作、自己工作的方式的影響已在我國開始逐漸顯露出來,相信未來將會有越來越多的人成為SOHO一族!

幾年前,人們所說的SOHO一族還大多指那些專門的自由職業(yè)者:自由撰稿人、平面設(shè)計師、工藝品設(shè)計人員、藝術(shù)家等。而近兩年,隨著互聯(lián)網(wǎng)在各個領(lǐng)域的廣泛運用及電腦、傳真機、打印機等辦公設(shè)備在家庭中的普及,SOHO成為越來越多的人可以嘗試的一種工作方式,而它的內(nèi)涵與形式也在發(fā)生著變化。


為什么要做多層公寓?多層公寓更大的價值體現(xiàn)在什么地方呢?

多層、小高層公寓的出現(xiàn)也是與中國的時代精神契合的結(jié)果。中國社會到了那樣一個階段,大家都希望在一個有秩序的安定、和諧的環(huán)境里面。而多層、小高層公寓重要的一個關(guān)鍵詞是“秩序感”或者說“儀式感”。在這個大的框架下大家能夠各自發(fā)展,又有充分的空間能夠自我發(fā)展,這是最核心的。也就是說,萬象多層、小高層公寓的出現(xiàn)是基于對一些稀缺地塊價值的認知和對于理想生活方式的追求。

從某種意義上來說,我們的建筑要尊重住在里面的人。比較理智的方式比如說給一棟別墅,這個大房子全是我的,當然這時自豪感是較強的,那么在一個不具備別墅的前提下,一棟什么樣的房子更能夠符合你的心理上的需求?多層、小高層公寓就可以滿足。

為什么說像現(xiàn)在的三四層或者五層,用這樣一個高度,這個層數(shù)的高度是非常宜人的,歸根結(jié)底我們希望在建筑里居者有被尊重的感覺,這點很重要。多層、小高層公寓在營造的復雜性上要求很高,用材用料極為考究。不僅僅是石頭立面,這個石頭還要加工成統(tǒng)一的尺寸,精確到兩個毫米,精細度要求非常高。

同時,在景觀營造上,規(guī)整體系的歐式景觀園林造價也遠遠高于自然體系的景觀園林,更為精細、密集、飽滿,成本和技術(shù)上要求很高,包括對樹木挑選都非常嚴格。多層、小高層公寓的園區(qū)景觀跟法國風格相匹配是歐式的景觀園林,強調(diào)儀式感、秩序感和尊貴感,比如說會有比較大的硬鋪面,成本比較高,耐久性比較好。