晨報(bào)記者 張智麗
上海消費(fèi)者對購置房、車等耐用消費(fèi)品的態(tài)度正在悄然發(fā)生改變，“心理堅(jiān)冰”開始消融。
上海財(cái)經(jīng)大學(xué)昨日對外公布2008年第三季度上海市社會經(jīng)濟(jì)指數(shù)系列，其中耐用品購買意愿指數(shù)達(dá)76.7點(diǎn)，較上季度提高了6.8點(diǎn)；而耐用品購買預(yù)期指數(shù)更是創(chuàng)出了調(diào)查以來的最高點(diǎn)——74.9點(diǎn)，與上季度的58.5點(diǎn)相比，增幅達(dá)到16.4點(diǎn)。
上海市社會經(jīng)濟(jì)指數(shù)系列取值范圍在0-200，100為中性值，當(dāng)指數(shù)值大于100時，說明整體偏向積極、樂觀，反之則表示整體偏向消極、悲觀。
購車購房預(yù)期大增
在國內(nèi)物價上升趨緩的影響下，第三季度消費(fèi)者對大件耐用品的購買仍延續(xù)了相對樂觀的態(tài)度。
指數(shù)顯示，在“大件耐用消費(fèi)品購買時機(jī)”上，消費(fèi)者認(rèn)為“時機(jī)好”的比例與上期大體持平，認(rèn)為“時機(jī)不好”的受訪者則從23%下降至20%。
樓市方面，指數(shù)顯示，第三季度購房意愿指數(shù)為53.5點(diǎn)，較上季度增加了10點(diǎn)；而購房預(yù)期指數(shù)更是增勢明顯，從上季度的52.1點(diǎn)提高到了三季度的69.1點(diǎn)，增幅達(dá)17點(diǎn)。相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，指數(shù)的大幅上揚(yáng)，預(yù)示著消費(fèi)者心理的堅(jiān)冰開始消融，對購房的態(tài)度已由“觀望”開始向“關(guān)注”轉(zhuǎn)變。
在車市方面，隨著國際原油價格下行調(diào)整和國內(nèi)車市庫存壓力過大而形成的降價預(yù)期的增強(qiáng)，消費(fèi)者對購買家用汽車的態(tài)度也出現(xiàn)了一些復(fù)蘇的信號。指數(shù)顯示，第三季度購車意愿指數(shù)70.6點(diǎn)，較上季度上升了8.4點(diǎn)；第三季度購車預(yù)期指數(shù)80.6點(diǎn)，較上季度也大幅提高了15.8點(diǎn)。
就業(yè)、收入預(yù)期均跌
雖然樓市和車市已出現(xiàn)一些復(fù)蘇信號，但消費(fèi)者對就業(yè)前景則出現(xiàn)了一定程度的擔(dān)憂。指數(shù)顯示，三季度就業(yè)預(yù)期指數(shù)跌至歷次調(diào)查以來的最低點(diǎn)——78.1點(diǎn)，較上季度的84.7點(diǎn)，下降了近7點(diǎn)，較去年同期的111點(diǎn)，降幅更加明顯。
與就業(yè)預(yù)期一起走低的還有收入預(yù)期指數(shù)：三季度上海消費(fèi)者收入評價指數(shù)為114.6點(diǎn)，與上季度基本持平；消費(fèi)者收入預(yù)期指數(shù)為118.6點(diǎn)，比上季度降低2點(diǎn)。與前期相比，消費(fèi)者對收入的滿意度繼續(xù)走低。
上海財(cái)經(jīng)大學(xué)社會經(jīng)濟(jì)指數(shù)系列子課題組負(fù)責(zé)人常寧副教授分析認(rèn)為，收入評價指數(shù)和收入預(yù)期指數(shù)偏低的原因主要在于：一是雖然近期CPI增幅出現(xiàn)了持續(xù)回落的趨勢，但實(shí)際物價仍在上漲，且居民生活成本全面提高。二是股市與樓市兩大投資市場的不景氣，直接導(dǎo)致了部分居民財(cái)產(chǎn)性收入的大幅縮水。