隨著10月15日秋交會(huì)即將開幕，廣州短租市場(chǎng)開始升溫。今年，廣交會(huì)整體移師琶洲會(huì)展中心，流花展館周邊人氣不再。相反，海珠天河不少短租公寓在廣交會(huì)一期已基本預(yù)訂一空。
然而，今年廣交會(huì)分為三期，分散了人氣，二三期的短租熱度不如往昔。加上全球金融危機(jī)，不少外商沒有選擇高檔酒店或貴價(jià)公寓，反而
青睞每天只需要200多元的經(jīng)濟(jì)公寓。
近日，記者了解到，為應(yīng)對(duì)今年廣交會(huì)移師琶洲、分開三期等新情況變化，各路短租市場(chǎng)的生力軍各出奇謀，費(fèi)盡心思攬客。
短租：會(huì)址移師帶旺天河海珠
“三房一廳980元一天，但只有一套，其他的都已經(jīng)被預(yù)訂完了�！蔽挥邳S埔大道，與琶洲會(huì)展中心僅一江之隔的天河某短租公寓的工作人員好心地提醒記者。
由于今年交易會(huì)集中到琶洲會(huì)展中心舉辦，因此短租市場(chǎng)的熱點(diǎn)也隨著展館南下與東進(jìn)。海珠，天河兩區(qū)附近的短租公寓由于“近水樓臺(tái)先得月”，首期的預(yù)訂的情況都還不錯(cuò)�！肮伍g每天500多元，基本都預(yù)訂完了，價(jià)格與往年都沒有什么變化�！庇浾吡私獾剑@個(gè)價(jià)格差不多相當(dāng)于三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)間的價(jià)格。
南粵居公寓的負(fù)責(zé)人告訴記者，天河與琶洲會(huì)展中心僅一江之隔，從天河北、黃埔大道，員村通過琶洲大橋以及地鐵都很能方便到達(dá)會(huì)展中心，海珠區(qū)周邊，赤崗，濱江東、新港東等是今年廣交會(huì)短租熱點(diǎn)，一期基本租完了。
熱度：展會(huì)變成三期分散人流
有喜也有愁，雖然離廣交會(huì)近了，愿意住的人多了，但不少短租公寓出租人還是有一些擔(dān)心。因?yàn)閺谋敬吻锝粫?huì)開始，廣交會(huì)由兩期拉長為三期等，在同一時(shí)間內(nèi)客流量反面減少，再加上經(jīng)濟(jì)型酒店的大量出現(xiàn)，分流了不少客源，都造成客商需求短租房相比以往同期要減少。
“一期都基本訂滿了，但二三期的預(yù)訂卻與原來的預(yù)期還有一定的距離，比去年已經(jīng)‘降溫’不少。”一家短租公寓的負(fù)責(zé)人告訴記者，“一般在廣交會(huì)開幕前幾天，房間基本上會(huì)訂滿，但今年二三期的房只訂出了七八成左右，熱度明顯不如以往�！�
除了會(huì)期分散造成人員分流，記者采訪了解到，由于越來越多的業(yè)主接受短租方式，這些都使得市場(chǎng)類似房源明顯增加。而經(jīng)濟(jì)型酒店的增多，也搶去不少酒店與短租房的生意。
省錢：兩百元經(jīng)濟(jì)公寓很吃香
除會(huì)期分散分流人流外，今年初開始的全球金融海嘯也讓這些出租人擔(dān)心�！拔掖螂娫捊o以往的老客戶，問他們要不要預(yù)留房間。”南粵居的負(fù)責(zé)人說，“但今年有不少老客戶都沒有參加廣交會(huì)的安排�！�
“全球經(jīng)濟(jì)陷入危機(jī)，也讓參會(huì)的老外知道如何省錢了�！边@位負(fù)責(zé)人告訴記者，他們?cè)跒I江東路有不少高檔的短租房，但一些外商選來選去，最終選定一處經(jīng)濟(jì)公寓，每天的房價(jià)只有200多元，而在以往，根本不可能有外商住這樣的經(jīng)濟(jì)型公寓。該負(fù)責(zé)人透露，已經(jīng)有4位外商預(yù)訂了相對(duì)便宜的經(jīng)濟(jì)公寓，來自法國、墨西哥等國，“我想他們可能是被這場(chǎng)金融海嘯‘吹’進(jìn)來的�！�
應(yīng)對(duì)：公寓升級(jí)服務(wù)搶酒店客
“廣交會(huì)期間免費(fèi)提供車接送到琶洲會(huì)館，免費(fèi)提供綠色早餐和每天清潔服務(wù)�！庇浾咦蛉罩码姀V州天河一家短租公寓，工作人員承諾的服務(wù)令人心動(dòng)。
據(jù)了解，不少提供短租服務(wù)的公寓在廣交會(huì)期間主動(dòng)“出擊”，與酒店?duì)帗尶驮础＿@家公寓的負(fù)責(zé)人告訴記者，“從8月份開始，我們就開始有意識(shí)地改造軟硬環(huán)境準(zhǔn)備搶廣交會(huì)的客源了。”他們專門租來一輛中巴車用于免費(fèi)接送客人參展，“原來，我們?cè)诮煌ǚ⻊?wù)上沒法跟酒店比，但現(xiàn)在，就相當(dāng)于給客商提供與星級(jí)酒店一樣的服務(wù)，而價(jià)格卻比酒店便宜得多。再加上屋內(nèi)的設(shè)施也不比酒店差，相信會(huì)有更多的客人愿意住短租房的�！碧旌幽匣浘佣套夤⒌呢�(fù)責(zé)人則告訴記者，他們則繪制一份詳細(xì)的生活交通地圖，把公寓附近的娛樂餐飲交通情況、價(jià)格及聯(lián)系電話弄得清清楚楚，從軟件也進(jìn)行人性化的改進(jìn)，讓客人覺得比住酒店更方便舒適。（李立志）