記者/孫娟
昨日，市政府出臺了《鄭州市限價商品住房建設管理工作程序》，該程序規(guī)定了限價房的定價標準：原則上要低于同地段同類型商品住房平均價格的20%。
該程序指出，鄭州市土地儲備中心、房管局、國土資源局和規(guī)劃局提供限價商品住房建設試點項目選址，待控制性詳細規(guī)劃出臺后報市政府批準。市房管局負責出具套型結構比例、開竣工時間、項目投資強度等控制性指標，市土地儲備中心會同市財政局核定政府收益，確定土地出讓底價(起始價)的建議價。
值得注意的是，市物價局會同市房管局、市紀委、市監(jiān)察局等相關單位確定房屋銷售均價和單套銷售最高限價，原則上按照低于同地段同類型商品住房平均價格的20%的標準，同時參照合理的土地取得成本、建安成本、配套及管理等相關費用綜合確定。
最終，市國土資源局組織土地招拍掛工作，競得單位依法辦理相關手續(xù)后開工建設。開發(fā)建設項目達到預售標準且取得商品房預售許可后，由市房管局對購房對象予以審核方可購買限價商品住房。