子女一家三口與父母住在一起，產(chǎn)權(quán)屬父母，既可兩個家庭單獨申請購買經(jīng)濟適用住房，也可作為一個家庭共同申請。
昨天，市建委相關負責人介紹，《北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房政策百問百答》日前已編制完成，下發(fā)到區(qū)縣街鄉(xiāng)保障住房審核窗口。其中，對申請家庭住房情況如何確定、子女與父母居住能否作為兩個單獨家庭申請購買經(jīng)濟適用住房、父母是農(nóng)村戶口，怎樣認定人口和人均面積等內(nèi)容進行了解答。
根據(jù)規(guī)定，申請家庭成員在京外有住房的，需計入申請家庭成員的住房面積。父母是農(nóng)村戶口，家庭單獨申請經(jīng)濟適用住房或廉租住房，人均住房面積按父母現(xiàn)住房面積除以共同居住的全部人口計算。
政策解讀
與父母同住如何申請經(jīng)適房？
提問：子女一家三口與父母住在一起，產(chǎn)權(quán)屬父母，能否作為兩個單獨家庭申請購買經(jīng)濟適用住房，住房面積如何計算？
回答：可作為兩個家庭分別申請，也可作為一個家庭共同申請。
作為兩個家庭分別申請時，小三口提出申請的，人均住房面積可按5口人計算，如符合經(jīng)濟適用住房申請標準的，可按無房戶配售經(jīng)濟適用住房；如果老兩口再申請，住房面積要按2口人計算，小三口可視為常住共居人口。
作為一個家庭申請時，人均住房面積按5口人計算，配售也按5口人計算，不騰退原房的按差額面積配售經(jīng)濟適用住房。
拆遷補償款計入家庭資產(chǎn)嗎？
提問：被拆遷家庭獲得拆遷補償款、已騰退標準租私房家庭獲得的騰退款，是否計入家庭資產(chǎn)？申請家庭住房情況是如何確定的？
回答：申請保障性住房時，拆遷補償款或騰退款核定為家庭資產(chǎn)，被拆遷房屋不再計入家庭住房面積。申請家庭由于租賃市場價住房、看病等原因支出部分拆遷補償款，可以按減去支出后余額計入家庭資產(chǎn)，但需提供證明。
申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算。申請家庭住房包括家庭全部成員承租和擁有產(chǎn)權(quán)的住房，不符合規(guī)劃的自建住房拆除后不計入家庭住房。(來源：北京娛樂信報 蔡雪婧)