一家房產(chǎn)調(diào)研機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)表明，出生于上世紀(jì)80年代的年輕人，正成為住宅市場(chǎng)需求的主力。據(jù)今年上半年的統(tǒng)計(jì)，目前30歲以下的購(gòu)房人已占到客戶總數(shù)的40%以上，而在去年年底，這一比例為30%。
據(jù)了解，購(gòu)房的“80后”人群，主要分為兩大部分，一是在校大學(xué)生和走上工作崗位不久的年輕人，另一部分是外地來(lái)寧落戶的年輕人，兩者所占比例均占到約20%。
采訪時(shí)，記者恰遇前來(lái)為兒子購(gòu)房的一對(duì)夫婦。這對(duì)夫婦是外地人，兒子在南京上大學(xué)，即將升入四年級(jí)。在為兒子考慮學(xué)業(yè)前途的同時(shí)，夫婦倆也在為兒子將來(lái)的“安居”做準(zhǔn)備，這次到中介來(lái)，就是想給兒子在南京買(mǎi)一套住房，希望孩子將來(lái)在南京工作落戶。據(jù)悉，這樣的學(xué)生家長(zhǎng)并不少。
房產(chǎn)業(yè)的一位市場(chǎng)部經(jīng)理舒莉莉告訴記者，盡管這些年輕購(gòu)房族并不具備獨(dú)立買(mǎi)房的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，但其父母為了子女們將來(lái)能有一個(gè)很好的發(fā)展，還是愿意提供積蓄給下一代購(gòu)置住房。通常是父母提供買(mǎi)房的首付，大學(xué)生們只需工作后逐月還房貸就可以了。也有家長(zhǎng)會(huì)給孩子支付大部分乃至全額房款。
另?yè)?jù)了解，30歲以下年輕人購(gòu)房，最青睞40－60平方米的小戶型，這一面積段的房源占成交總量的30%左右。業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，作為初次置業(yè)，小戶型基本滿足總價(jià)低、房源多等特點(diǎn)，并且在事業(yè)發(fā)展以后，此類(lèi)房屋宜租宜售。況且隨著房?jī)r(jià)的不斷飆升，60萬(wàn)以內(nèi)的房子占房市總量的一半以上，“60萬(wàn)”已成為年輕人的心理價(jià)位。