7月29日訊(通訊員楊世斌蓋勇記者劉冠南)物業(yè)公司在沒有資質(zhì)的情況下偷偷經(jīng)營了5年多，李滄城管接到舉報對青島旭X物業(yè)公司進行了查處，并處以5萬元行政處罰，這也是李滄城管部門首次查處黑物業(yè)，然而對方3個多月來拒不接受處罰，今天，李滄城管部門有關(guān)負責(zé)人表示，他們將向法院申請強制執(zhí)行。
今年1月，李滄城管部門接到居民投訴舉報，在308國道東李村轉(zhuǎn)盤處的某封閉小區(qū)，其物業(yè)公司竟然沒有資質(zhì)。李滄城管市政公用執(zhí)法中隊接到舉報后，迅速對此案展開調(diào)查。經(jīng)查，這家物業(yè)公司名為青島旭X物業(yè)管理服務(wù)有限公司(以下簡稱旭X物業(yè))，在小區(qū)已經(jīng)營5年多，以前一直打著前期物業(yè)李滄旭東物業(yè)的名義進行經(jīng)營，在今年年初剛換成了旭X物業(yè)的名字。
執(zhí)法人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該公司所提供的營業(yè)執(zhí)照正本有效期限到2004年，副本有效期限到2005年，公司只有兩名人員取得了物業(yè)職業(yè)資格證書，其余10多名人員都沒有取得上崗資格證書。該公司負責(zé)人劉某告訴執(zhí)法人員，自己是2000年2月從前期物業(yè)手中將小區(qū)接管過來的，從2002年7月份開始，前期物業(yè)撤出，自己的新公司按每平方米2角的價格對小區(qū)收取物業(yè)費并進行管理。
對于物業(yè)資質(zhì)問題，劉某說以前的旭東物業(yè)自2000年12月取得了有效期3年的物業(yè)管理資質(zhì)證書，自己接管小區(qū)一直用旭東物業(yè)的名字，由于自己的公司不具備取得物業(yè)資質(zhì)證書的條件，因此5年來也沒有辦理物業(yè)管理資質(zhì)。
“這就是個‘黑了5年’的黑物業(yè)！”城管執(zhí)法人員告訴記者，他們走訪小區(qū)居民了解到，居民們對旭物業(yè)的意見很大，有居民稱其只收費不干活，不為居民解決實際問題，而大多數(shù)居民都表示，沒去問過物業(yè)的資質(zhì)條件，普遍缺乏此類意識。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》，今年4月，李滄城管責(zé)令旭物業(yè)改正并補辦手續(xù)，同時處以5萬元的行政處罰。“然而3個多月過去了，該沒有資質(zhì)的物業(yè)公司還在小區(qū)里，而且拒不接受處罰�！崩顪娉枪苁姓脠�(zhí)法中隊隊長王永亮告訴記者，被查處的單位應(yīng)在15日內(nèi)履行義務(wù)，或在3個月內(nèi)提起行政復(fù)議，然而至今，該物業(yè)既不提起復(fù)議，也不接受處罰。鑒于此，李滄城管行政執(zhí)法局將在近日向法院申請強制執(zhí)行。王隊長同時表示，對于業(yè)主和物業(yè)公司的矛盾，應(yīng)由小區(qū)業(yè)主召開全體業(yè)主大會，決定旭X物業(yè)的去留。