??? 近兩年，全國(guó)大部分地區(qū)房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯，部分地區(qū)過(guò)快過(guò)猛，甚至影響到社會(huì)公平與和諧。如何通過(guò)包括稅收政策在內(nèi)的各項(xiàng)政策的調(diào)控，有效抑制房地產(chǎn)過(guò)熱、房?jī)r(jià)過(guò)高的狀況，成為民眾普遍關(guān)心的焦點(diǎn)。國(guó)家稅務(wù)局在制定“十一五”規(guī)劃時(shí)提出，要在條件具備時(shí)，研究合并房產(chǎn)稅和土地使用稅等稅種，建立統(tǒng)一的物業(yè)稅，來(lái)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)。