時(shí)報(bào)訊 （記者 田桂丹 通訊員 穗房宣） 電梯壞了，墻壁裂了，天花板漏水了......如果業(yè)主繳納了專項(xiàng)維修基金，當(dāng)房屋出現(xiàn)種種毛病時(shí)就可動(dòng)用這筆“養(yǎng)老金”。記者昨日從廣州市國(guó)土房管局獲悉，截至2006年8月底，全市（包括番禺和花都）有361，815戶業(yè)主繳交了專項(xiàng)維修資金，規(guī)范使用總額為1101萬(wàn)元，廣州將對(duì)專項(xiàng)維修基金的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行再完善。
已有14．13億“養(yǎng)老金”
據(jù)了解，市民在支付房屋售價(jià)的同時(shí)，還要另外支付數(shù)萬(wàn)元用于建立物業(yè)專項(xiàng)維修基金。這個(gè)基金是在房屋共用部位和設(shè)備的維修、改造或出現(xiàn)突發(fā)險(xiǎn)情時(shí)，能夠及時(shí)有效地?fù)屝尢峁┏掷m(xù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)，因此有房屋“養(yǎng)老金”之稱。
據(jù)廣州市國(guó)土房管局房屋安全管理所所長(zhǎng)楊和平透露，截止到2006年8月底，廣州老八區(qū)的456家物業(yè)管理公司管理的816個(gè)物業(yè)小區(qū)建立了專項(xiàng)維修資金，全市（包括番禺和花都）有361，815戶業(yè)主繳交了專項(xiàng)維修資金， 專項(xiàng)維修資金歸集總額為14.13億元。廣州市專項(xiàng)維修資金規(guī)范使用總額為1101萬(wàn)元，從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)投訴。
業(yè)主可憑銀行卡查詢
廣州市在1999年建立了專項(xiàng)維修資金制度，2000年3月開(kāi)始?xì)w集到指定銀行，其歸集主要由物業(yè)管理公司或建設(shè)單位代為收繳。據(jù)了解，接下來(lái)還將擴(kuò)大到商業(yè)銀行等其他銀行點(diǎn)。市民還可以憑銀行卡到廣州市的任何柜員機(jī)進(jìn)行查詢，對(duì)自己繳納的專項(xiàng)維修基金進(jìn)行監(jiān)控，以防資金被開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)管理公司“挪用”。
據(jù)了解，廣州專項(xiàng)維修基金是按住宅（含別墅）建筑面積40元/m2，非住宅建筑面積50元/m2的標(biāo)準(zhǔn)交納首期專項(xiàng)維修資金。但是繳納的對(duì)象按時(shí)間點(diǎn)分為建設(shè)單位和業(yè)主兩種。
市民如果要咨詢或投訴專項(xiàng)維修資金相關(guān)的問(wèn)題，還可以撥打電話：83389108和83369850（兼?zhèn)髡妫换蛘叩綇V州市朝天路60號(hào)房屋安全管理所進(jìn)行咨詢或投訴。