??? 12月28日，建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》。辦法規(guī)定，擅自挪用住宅專項(xiàng)維修資金的，除沒(méi)收違法所得，還可處以挪用金額最高2倍的罰款。?
????辦法規(guī)定，若發(fā)生挪用住宅專項(xiàng)維修資金的情況，應(yīng)由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負(fù)責(zé)追回，并沒(méi)收違法所得；另外，還可并處挪用金額最高2倍的罰款；挪用行為構(gòu)成犯罪的，要依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。?
????建設(shè)部稱，物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用住宅專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，除了按照前款規(guī)定，予以處罰外，還應(yīng)吊銷資質(zhì)證書。?
????直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門，或者直轄市、市、縣人民政府財(cái)政部門，挪用住宅專項(xiàng)維修資金的，由上一級(jí)人民政府建設(shè)主管部門，或上一級(jí)人民政府財(cái)政部門負(fù)責(zé)追回款項(xiàng)與追責(zé)。?
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????另外，辦法還規(guī)定，在保證住宅專項(xiàng)維修資金正常使用的前提下，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將住宅專項(xiàng)維修資金用于購(gòu)買國(guó)債。但前提條件是，購(gòu)買前，要經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意；如果小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)主大會(huì)，則要經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意。而且，應(yīng)當(dāng)在銀行間債券市場(chǎng)或者商業(yè)銀行柜臺(tái)市場(chǎng)購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的國(guó)債，并持有到期。?
????辦法禁止利用住宅專項(xiàng)維修資金從事國(guó)債回購(gòu)、委托理財(cái)業(yè)務(wù)或者將購(gòu)買的國(guó)債用于質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為。?
????本辦法自2008年2月1日起實(shí)施。1998年12月16日建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號(hào)）同時(shí)廢止。
??? (來(lái)源：京華時(shí)報(bào))