2008-2010年北京市保障性住房及“兩限”商品住房規(guī)劃總建設(shè)規(guī)模將達(dá)到1800萬平方米。這是記者從昨日（7月18日）公布的《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃（2006年－2010年）》（以下簡稱《規(guī)劃》）了解到的。
《規(guī)劃》具體明確，1800萬平方米的建設(shè)規(guī)模中，經(jīng)濟(jì)適用住房480萬平方米，廉租住房120萬平方米，“兩限”商品住房1200萬平方米。
從用地布局來看，《規(guī)劃》明確指出，要符合城市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整方向、強(qiáng)化軌道交通引導(dǎo)作用的原則，同時還要綜合考慮就業(yè)與居住的均衡發(fā)展需求，通過集中建設(shè)和配套建設(shè)相結(jié)合的方式，完成本市保障性住房及“兩限”商品住房建設(shè)規(guī)劃目標(biāo)。其中，中心城集中建設(shè)用地布局保障性住房及“兩限”商品住房布局主要選擇中心城中心地區(qū)以外區(qū)域，主要集中在城市東部、南部的邊緣集團(tuán)，重點(diǎn)是定福莊、南苑、豐臺、石景山等區(qū)域。
在資源測算方面，《規(guī)劃》提出要通過劃定控制區(qū)、地鐵綜合開發(fā)、開發(fā)配建、各區(qū)縣安排等4種主要措施和清理回收、提高強(qiáng)度、實施代建等三種輔助措施，確保保障性住房及“兩限”商品住房資源。
在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)方面，《規(guī)劃》明確了面積標(biāo)準(zhǔn)，廉租房一居室40平方米，兩居室60平方米。平均套型標(biāo)準(zhǔn)為50平方米。經(jīng)濟(jì)適用住房要嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。平均套型標(biāo)準(zhǔn)為70平方米。兩限房套型建筑面積90%控制在90平方米以下。平均套型標(biāo)準(zhǔn)為80平方米。