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首套房貸如果能夠“放松”，究竟能給購房者帶來多大的變化呢?

業(yè)內人士分析說，以利率來看，如果將很多銀行上浮10%變成基準利率，不少購房者每個月的月供會減少200多元。

以目前常見的貸款50萬元，30年等額本息還清來購買首套房為例，如果利率在基準利率基礎上上浮10%，則每月的還款額為3583元，如果按基準利率，則每月還款為3343元。首套房貸回歸基準利率，每月可少還240元貸款，總利息少還9萬元。