?? 越來越多的地方高官顯示出與高房價(jià)決裂的勇氣和誠意，這實(shí)在是個(gè)好消息。
?? 先是深圳市市長許宗衡堅(jiān)稱政府不救樓市，引得輿論嘩然。而在前不久舉行的北京市兩會(huì)上，北京市市長郭金龍更是一語驚人：“政府不會(huì)為高房價(jià)托市�！爆F(xiàn)在，上海市委書記俞正聲用更感性的話語說出了大家心中的高房價(jià)之痛。
?? 1月18日的《東方早報(bào)》報(bào)道說，在參加上海市十三屆人民代表大會(huì)第二次會(huì)議徐匯代表團(tuán)審議時(shí)，中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲連連感嘆：“房價(jià)不能高，不能再漲了�！庇嵴曇怨ぷ鞑痪玫哪贻p人舉例表示，上海的“房價(jià)和收入比太高了，剛工作五年，一個(gè)月也就三四千塊錢，買不起��！”
?? 與許宗衡和郭金龍相比，俞正聲的話雖然少了一點(diǎn)決絕，卻多了一份溫情，他以年輕人為例證明房價(jià)過高，顯然更容易引起人們的共鳴。俞正聲的感嘆，道出了普通人心中的高房價(jià)之痛，老百姓聽了心里當(dāng)然暖暖的，但我覺得，最該認(rèn)真聽聽這些感言的，是以號(hào)稱“絕不降價(jià)”的任志強(qiáng)為代表的開發(fā)商們。
?? 任志強(qiáng)最近很火，他拋出了一個(gè)匪夷所思的“高房價(jià)可以控制人口素質(zhì)”，就成了比周老虎還紅的輿論寵兒。在屢次聲稱“絕不降價(jià)”之后，任志強(qiáng)更是成了那些死守暴利幻想的開發(fā)商的代言人。但在低迷的市場(chǎng)上，“任志強(qiáng)們”的日子終究不好過(據(jù)說連任志強(qiáng)的樓盤都在悄悄降價(jià)了)，如今深圳、北京、上海等幾大房價(jià)標(biāo)桿城市的主政者都表示要與高房價(jià)決裂，這無疑是給了“暴利幻想”一記重重的耳光，恐怕“任志強(qiáng)們”接下來的日子會(huì)更難過。所以我說，“任志強(qiáng)們”真該好好聽聽俞正聲“房價(jià)不能高，不能再漲了”這番感嘆。
?? 聽什么呢？俞正聲的態(tài)度已經(jīng)很明確，這無需“任志強(qiáng)們”再去揣度�！叭沃緩�(qiáng)們”要聽的，是幾個(gè)地方高官相繼表態(tài)之后的政策思路。去年12月21日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》中明確指出：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)變化和需求，主動(dòng)采取措施，以合理的價(jià)格促進(jìn)商品住房銷售。而在前不久，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新又明確表示，今后地方政府不得再越權(quán)救市。連起來看，中央的思路已經(jīng)很清晰：希望開發(fā)商順應(yīng)市場(chǎng)變化，主動(dòng)降價(jià)以求與政府一起幫助樓市回暖，暴利時(shí)代已經(jīng)一去不返�？梢哉f，無論是郭金龍的“政府不會(huì)為高房價(jià)托市”還是俞正聲的“房價(jià)不能高，不能再漲了”，都是與中央的政策走向一致的。
?? 當(dāng)前之樓市，雖然低迷，但仍有很大生機(jī)。政府調(diào)整首付比例和房貸利息，甚至給居民發(fā)放購房補(bǔ)貼，可以說能做的都已經(jīng)做了，現(xiàn)在的關(guān)鍵，是“任志強(qiáng)們”是否能夠認(rèn)清形勢(shì)，盡快從暴利幻想中走出來，主動(dòng)降價(jià)，用自己的誠意，和政府一起把消費(fèi)者再次吸引到售樓處來。
延伸閱讀：上海市委書記俞正聲連嘆：房價(jià)不能高不能再漲了
?? “房價(jià)不能高，不能再漲了�！弊蛱�，在參加市十三屆人民代表大會(huì)第二次會(huì)議徐匯代表團(tuán)審議時(shí)，中共中央政治局委員、市委書記俞正聲代表說。
?? 審議期間，倪建達(dá)代表對(duì)于房價(jià)這一關(guān)系民生和經(jīng)濟(jì)的熱點(diǎn)問題表達(dá)了自己的想法，在和代表的對(duì)話中，俞正聲以走上工作崗位不久的滬上年輕人舉例表示，上海的“房價(jià)和收入比太高了”。
?? 昨天， 市人大代表、上海城開（集團(tuán)）有限公司總裁倪建達(dá)在發(fā)言時(shí)說，上海的房價(jià)近一段時(shí)間來都沒有上漲。
?? “房價(jià)不能高，不能再漲了，”針對(duì)倪建達(dá)代表的發(fā)言，俞正聲明確表示說。俞正聲指出，現(xiàn)在的房價(jià)對(duì)參加工作不久的年輕人而言還是買不起�！皠偣ぷ魑迥�，一個(gè)月也就三四千塊錢，我們現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)是7年，7年之后收入能有多少？” “買不起�。 � 俞正聲在仔細(xì)地為在上海工作的年輕人算了一筆賬后，語重心長地說。
?? 倪建達(dá)代表隨后又發(fā)言說，房價(jià)要保持穩(wěn)定，還要逐步地完善經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，目前情況下，不能要求人人都有自己的產(chǎn)權(quán)住房，而是應(yīng)該努力實(shí)現(xiàn)人人都有房住，政府托底要托好。對(duì)此，俞正聲表示贊同。
?? 倪建達(dá)代表還發(fā)言談起了上海為什么沒有馬云的話題，對(duì)此，俞正聲很有感觸地表示，深圳現(xiàn)在有華為還有中興，深圳的民營企業(yè)比亞迪汽車能夠在美國的汽車展上占據(jù)重要的位置，很值得思考，過去上海是冒險(xiǎn)家的樂園，現(xiàn)在深圳是冒險(xiǎn)家的樂園，上海應(yīng)該成為冒險(xiǎn)家的樂園。