??? 在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域，限額設(shè)計(jì)并不新鮮。過去，限額設(shè)計(jì)常用于大型復(fù)雜的工業(yè)項(xiàng)目。限額設(shè)計(jì)目標(biāo)多在初步設(shè)計(jì)開始前，根據(jù)批準(zhǔn)的可研報(bào)告及其投資估算確定。
????
??? 在這類項(xiàng)目中，限額設(shè)計(jì)指標(biāo)先由設(shè)計(jì)院項(xiàng)目經(jīng)理或總設(shè)計(jì)師提出，后經(jīng)主管院長(zhǎng)審批下達(dá)。限額設(shè)計(jì)方法可以比較有效地將工程造價(jià)控制在一定范圍內(nèi)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。
??? “在商品經(jīng)濟(jì)條件下，民用項(xiàng)目的限額設(shè)計(jì)作為設(shè)計(jì)優(yōu)化的手段之一，有其特殊性：設(shè)計(jì)限額指標(biāo)改由建設(shè)單位獨(dú)立提出，限額設(shè)計(jì)的目的也由‘控制’工程造價(jià)改為‘降低’工程造價(jià)。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)專家委員會(huì)副主任（節(jié)材）、北京清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)總工程師、北京清城華筑建筑設(shè)計(jì)研究院結(jié)構(gòu)總工程師、“中國(guó)之家”結(jié)構(gòu)優(yōu)化課題專家王昌興表示，“工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)雖僅占工程建安成本的1％~3％，但設(shè)計(jì)決定了建安成本的70％ 以上，這說明設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。設(shè)定限額可以促進(jìn)設(shè)計(jì)單位有效管理，轉(zhuǎn)變長(zhǎng)期以來重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)的觀念，有利于強(qiáng)化設(shè)計(jì)師的節(jié)約意識(shí)，在保證使用功能的前提下，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化。”
??? 同時(shí)，也應(yīng)看到限額設(shè)計(jì)的不足之處。
??? “比較常見的就是限額過于保守�！蓖醪d指出，設(shè)計(jì)限額通常是在方案階段提出來的，而在這個(gè)階段一般會(huì)存在很多不確定因素，比如一般此時(shí)初勘沒有做，地質(zhì)情況不了解；建筑平面、立面、剖面、使用性質(zhì)（荷載）等均存在調(diào)整變化的可能等等。這些都對(duì)設(shè)計(jì)限額的準(zhǔn)確性有較大的影響。
??? 此外，設(shè)計(jì)限額是參考以往類似項(xiàng)目提出的。但是，多數(shù)項(xiàng)目完成后沒有進(jìn)行認(rèn)真的總結(jié)，造價(jià)數(shù)據(jù)也沒有根據(jù)未來限額設(shè)計(jì)的需要進(jìn)行認(rèn)真地整理校對(duì)，可信度低。“雖然有些項(xiàng)目受到了應(yīng)有的重視，整理出了一些很有價(jià)值的數(shù)據(jù)，但這些數(shù)據(jù)屬于商業(yè)機(jī)密，不容易得到。”王昌興指出，在確定設(shè)計(jì)限額時(shí)必然會(huì)存在一定的主觀因素，不會(huì)太準(zhǔn)確。而一旦建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)限額不夠高，設(shè)計(jì)單位很難接受，他們一定會(huì)盡力向建設(shè)單位申訴項(xiàng)目的特殊性，提出各種各樣的調(diào)高設(shè)計(jì)限額的理由，但實(shí)際簽訂的合同中的設(shè)計(jì)限額肯定是保守的。
??? “總體而言，只要我們采取一定的配套措施，揚(yáng)長(zhǎng)避短，限額設(shè)計(jì)的手段對(duì)于控制建設(shè)資金還是有相當(dāng)作用的。當(dāng)然限額設(shè)計(jì)需要項(xiàng)目管理者、設(shè)計(jì)師與造價(jià)工程師的通力全程合作�！蓖醪d指出。
??? 他補(bǔ)充，也可以在合同中僅明確優(yōu)化設(shè)計(jì)的原則要求，不明確限額指標(biāo)，同時(shí)委托有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)監(jiān)理或優(yōu)化咨詢公司對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行把關(guān)，也能取得好的效果。