“當(dāng)我們讀小學(xué)的時(shí)候，讀大學(xué)不要錢；當(dāng)我們讀大學(xué)的時(shí)候，讀小學(xué)不要錢；當(dāng)我們還沒工作的時(shí)候，工作是分配的；當(dāng)我們必須工作的時(shí)候，撞得頭破血流才能找到一份餓不死人的工作；當(dāng)我們不能掙錢的時(shí)候，房子是分配的；當(dāng)我們能掙錢的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)買不起了�！苯鼛啄辏笾谐鞘械姆績r(jià)高漲，令眾多剛剛走出校門或正在就讀的“80后”、“90后”十分郁悶，有的人甚至在網(wǎng)上發(fā)出了無奈的傾訴。
“世界是我們的，也是你們的，但歸根到底是你們的，你們年青人，朝氣蓬勃，就像八九點(diǎn)鐘的太陽，希望就在你們身上。”幾十年前，毛主席發(fā)出的這一英明論斷至今仍縈繞在人們的耳際。
誰也不能否認(rèn)，中國今后10年乃至20年的希望就在“80后”和“90后”的身上，他們年輕氣盛，求學(xué)上進(jìn)，將為中國的文化教育產(chǎn)業(yè)與制造業(yè)的升級(jí)提供新的活力與最佳創(chuàng)意，但就在他們整裝待發(fā)、展翅欲飛時(shí)，他們?yōu)榱速I上一套哪怕是50平方米的房子而不敢消費(fèi)，不敢奢望未來，幸福感日漸消失。以高房價(jià)為代表的社會(huì)經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)性問題無疑抑制了他們的發(fā)展。
中國房價(jià)高不高？確實(shí)有點(diǎn)兒高，不少大中城市的房價(jià)已經(jīng)與美國的中等城市相差無幾，而我們的平均收入只是美國人的1/10。2009年上半年大中城市房價(jià)持續(xù)上漲，樓市成交量也急劇增加，一方面是由于被壓抑了一年多的自住性需求的“井噴”，另一方面是過于寬松的銀根與房貸政策導(dǎo)致了投機(jī)性需求與投資性需求的非正�；鸨．�(dāng)大部分買家為追求增值而不是為了改善自己的自住性需求而蜂擁入市的時(shí)候，樓市已淪為一個(gè)投機(jī)場所。
根據(jù)官方公布的數(shù)據(jù)，2008年，許昌城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為10741元，那么，家庭（按夫婦兩人算）年收入約為21482元。而許昌的商品住宅均價(jià)約為2800元/平方米，一套90平方米的房子就是25.2萬元，這樣算來，許昌的房價(jià)收入比約為1∶12。也就是說，一個(gè)中等收入的家庭不吃不喝需要15年才能買得起一套90平方米的房子，除去吃喝拉撒可能需要30年才能買得起一套房子。部分工薪階層已經(jīng)決定“從此不看房價(jià)”。而以任志強(qiáng)為代表的部分開發(fā)商卻發(fā)出“買不起房就不要買房”、“我們只為富人蓋房”的非理性聲音，讓中低收入階層看不到希望。
更可怕的是，許昌樓價(jià)的泡沫在全國來說還算小的。
也許有人會(huì)說，“80后”和“90后”既然買不起房子，難道不能“啃老”嗎？問題在于，不是每個(gè)“老”都有豐厚的儲(chǔ)蓄能讓年輕人去“啃”的。
社會(huì)經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，但不應(yīng)該是畸形的發(fā)展。最近重慶市政府在全國率先提出要將當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)收入比控制在1∶6.5，就是中國有關(guān)部門營造和諧地產(chǎn)、維護(hù)社會(huì)和諧的一個(gè)重要信號(hào)。