籌資增至3.95億美元 9月份出資近百億元買地
早報(bào)訊 保利（香港）投資有限公司（00119.HK）昨天停牌，公司表示與配售股份有關(guān)。
知情人士稱，保利香港通過發(fā)行新股并擴(kuò)大發(fā)行規(guī)�；I資3.95億美元，發(fā)行價(jià)位于指導(dǎo)價(jià)區(qū)間的高端。該公司配售了3.80億股新股，原計(jì)劃配售3.20億股，配售價(jià)為8.10港元，較周二的收盤價(jià)8.89港元折讓8.9%，處于發(fā)行指導(dǎo)區(qū)間7.80港元-8.10港元的上限。但知情人士稱，由于新股獲得了數(shù)倍認(rèn)購(gòu)，保利香港隨后將發(fā)行規(guī)模擴(kuò)大了6000萬(wàn)股。
而配售將令公司的凈債務(wù)/權(quán)益比大幅下降至10%（同行業(yè)的低水平），目前的比率約為46%。據(jù)稱，保利香港將利用募集資金在市場(chǎng)上直接補(bǔ)充土地儲(chǔ)備。
而13日在香港舉行完股東特別大會(huì)后，保利香港總裁、執(zhí)行董事雪明表示，母公司繼早前注入6個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目后，日后每年將持續(xù)注資，但暫時(shí)未能透露下個(gè)注資目標(biāo)。他指出，該公司發(fā)展的重心將集中于珠三角及長(zhǎng)三角地區(qū)，以上海為中心，因上述地區(qū)毛利率水平較好，而發(fā)展的項(xiàng)目種類以住宅及商業(yè)辦公室為主。他還透露，每年新增土儲(chǔ)將達(dá)300至500萬(wàn)平方米，今年已新增320萬(wàn)平方米，余下時(shí)間會(huì)繼續(xù)增加土儲(chǔ)。集團(tuán)有意通過自行拓展及向母公司注資，以增進(jìn)土地儲(chǔ)備。
昨晚，保利房地產(chǎn)股份有限公司（600048.SH）公告了其9月份在內(nèi)地的購(gòu)地情況，其分別在青島、長(zhǎng)春、南京、上海、杭州、重慶、佛山購(gòu)得9幅地塊，總投資為99.25億元。
保利同時(shí)公告稱，前三季度公司簽約金額323億，同比增長(zhǎng)165.20%。其中9月份，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積52.99萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約金額44.16億元，1-9月公司實(shí)現(xiàn)簽約面積392.24萬(wàn)平方米，較上年同期（下稱同比）增長(zhǎng)163.16%。