選中一套心儀的房子買下，并不意思著萬事大吉，因為之后房屋交付涉及相當(dāng)多的法律和技術(shù)問題，也是購房者在買房過程中容易出現(xiàn)問題的一個環(huán)節(jié)。其中，費(fèi)用多少是最容易導(dǎo)致發(fā)生糾紛的原因，各個項目雜七雜八，業(yè)主少掏的要一二萬，多的則達(dá)四五萬，再遇上死規(guī)定“不交費(fèi)就不給鑰匙”，煩心事可就太多了。其實(shí)，多數(shù)人既然已經(jīng)花費(fèi)了幾十萬元買房子，就不會真正在乎這點(diǎn)收房費(fèi)用。但是了解一些必要的知識，拒絕開發(fā)商的無理收費(fèi)總還是很有用的。
疑問：收房入住時該繳納什么費(fèi)用？該不該交管線費(fèi)、面積測繪費(fèi)物業(yè)費(fèi)、公共維修基金、契稅及代辦費(fèi)、裝修押金等等？
建議：業(yè)主在入住應(yīng)交納的費(fèi)用主要有以下三種：1、房屋尾款；2、如果確實(shí)有面積增加的情況，需要交納增加的面積的房款；3、一年以下的物業(yè)費(fèi)。如果房屋面積減少，開發(fā)商應(yīng)該將減少面積的房款退還業(yè)主。
特別提示：業(yè)主交費(fèi)的前提是對自家的房屋檢查且沒有發(fā)現(xiàn)問題之后，如果開發(fā)商要求先交費(fèi)再驗房，就應(yīng)該警惕。