小王來信咨詢：我父母總共有三個(gè)子女，我是老大�？紤]到三個(gè)子女都在蘇州工作，2007年夏天，我父母將鹽城老家的房子給賣了，然后打算在蘇州買套房子長期居住。當(dāng)時(shí)父母買房子缺點(diǎn)錢，三個(gè)子女里，就數(shù)我的經(jīng)濟(jì)條件最好。我是責(zé)無旁貸，就拋掉了幾只股票，給了父母10萬元，資助老人買房。當(dāng)時(shí)父親寫了張收條給我。后來，房產(chǎn)證上就寫了我父母的名字。當(dāng)時(shí)老人說得清楚：“這錢我就不還了，反正我們眼睛一閉，那房子不全都是你們的？！”
去年6月，我母親先去世了，今年年初，我父親不幸也去世了。辦完老人的后事，子女們的眼睛都緊緊盯著那套房子，就開始商量處理老人遺產(chǎn)的事情了。
老二老三說，父母留下來的房子應(yīng)當(dāng)在三個(gè)子女中平等分配。我卻認(rèn)為，當(dāng)初父母買房，我資助了10萬元，應(yīng)當(dāng)在分房子的時(shí)候予以適當(dāng)照顧。但是，老二老三死也不肯，他們說：“當(dāng)初拿筆錢，就是大哥自愿送給父親的，如果是借給父親的，當(dāng)初為什么沒寫張借條，或者在房產(chǎn)證上也加個(gè)名字？”
請(qǐng)問律師，這套房子究竟該如何繼承呢？我能不能拿回那10萬元錢呢？
“先看法律”
我國《物權(quán)法》第九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。我國《繼承法》第二十六條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)�！�
“律師點(diǎn)評(píng)”
江蘇正盛律師事務(wù)所執(zhí)行主任丁奕律師解釋說，從法律的角度來看，被繼承人的遺產(chǎn)，是指被繼承人自己具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。如果其中有其他共有人的份額，要首先扣除其他共有人的份額，其余的才能繼承。