位于深圳市深南大道南車公廟附近的政協(xié)聯(lián)誼大廈NEO企業(yè)大道大廈（現(xiàn)更名為“NEO企業(yè)大道”）拔地而起，位于寶安新安四路與寶民二路交會處的黃金大廈復(fù)工在即———這兩幢相距十多公里的大廈曾經(jīng)都是深圳華茂實(shí)驗(yàn)學(xué)校董事長、原市政協(xié)常委王慶茂投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目，后王慶茂因挪用巨額資金案被逮捕起訴，兩個地產(chǎn)項(xiàng)目隨之停工爛尾。
此后，經(jīng)過法院、政府、業(yè)主以及有關(guān)企業(yè)和部門多方博弈，原政協(xié)聯(lián)誼大廈成為中國破產(chǎn)法修訂后第一宗成功實(shí)施重整計(jì)劃的個案，而同時被列入重整計(jì)劃的黃金大廈的復(fù)工命運(yùn)則更加曲折……
2009年一個星期天上午9點(diǎn)，包大剛一臉疲憊地站在黃金大廈門口。頭天晚上，妻子又跟他吵了一架，導(dǎo)火索還是他不該選擇黃金大廈的房子。
包大剛是黃金大廈的業(yè)主代表，今年36歲，來自河南。1999年，包大剛大學(xué)畢業(yè)，加入深圳打工一族。2003年6月，他和女友用4年打拼的積蓄交了首付款，購買了黃金大廈三室一廳的房子。按照預(yù)售合同，2004年3月18日，是入伙的日子。
包大剛和女友將婚期定在了2004年5月1日，每天期待著在深圳擁有一個小窩，永久成為這座城市的居民。后來由于工程未完工，開發(fā)商將入伙日期一改再改，6月8日，8月28日，12月28日……他們的婚期也一推再推，無奈之下，2005年包大剛和女友在深圳一棟出租屋匆匆舉辦了婚禮。
包大剛走進(jìn)黃金大廈的銷售中心，100多平方米的大廳冷冷清清，大理石地面到處是砸爛破裂的場景。墻上的玻璃被人砸出了一個大窟窿，周圍用紅色油漆噴著“五年不入伙！”、“感謝政府”等字樣，大廳內(nèi)的樓盤模型支離破碎，隱約看見寫著一個大大的“騙”字，墻壁上隨處可見“我們要房子”的字樣。
"當(dāng)初買這個房子就為了孩子上學(xué)方便，現(xiàn)在孩子都快高中畢業(yè)了，還是沒能住進(jìn)去�！苯衲�38歲的鄭春利坐在大廳一個不起眼的角落，看見包大剛走進(jìn)來，可憐巴巴望著他，不斷唉聲嘆氣。
鄭春利跟記者不斷絮叨著7年前開發(fā)商曾做的廣告推介：作為第六代超白金高層小戶的金玉良苑，項(xiàng)目建筑面積70364平方米，地下兩層為車庫，地上32層為商住樓，其中1—3層為10000多平方米的大型購物廣場，四層為3000多平方米的私家空中庭院；5-32層為770戶寶安罕有的精致中小戶型住宅……
如今的黃金大廈，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去是一幢醒目的大樓，有32層高，外面貼著黃色的瓷磚，如果不是下面三層還搭著腳架，根本看不出這是一幢爛尾樓。鄭春利說，黃金大廈自身?xiàng)l件相當(dāng)好，整個工程已經(jīng)完成了95%以上，煤氣管道已經(jīng)到位，只要通了水電、把未裝完的電梯裝完，就具備了入伙條件�，F(xiàn)在僅需要一點(diǎn)啟動資金，就能將樓盤全部做好。
停工前沒有任何瑕疵
黃金大廈的前身是塊空置的舊地及倉庫。1993年初，深圳市嘉利泰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“嘉利泰”）拿到這塊地后，專門成立了深圳市佳寶林房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“佳寶林”）開發(fā)樓盤。
嘉利泰董事長助理王川介紹，佳寶林開發(fā)興建的黃金大廈工程，在1992年向?qū)毎矃^(qū)國土局申報(bào)開工，辦妥了全部手續(xù)，取得了開工許可證。2002年，嘉利泰引進(jìn)了另外一家戰(zhàn)略伙伴———深圳市旺海怡康實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“旺海怡康”），嘉利泰將佳寶林70%的股份轉(zhuǎn)讓給了旺海怡康，根據(jù)協(xié)議，黃金大廈主要由旺海怡康出資建設(shè)。
2002年3月15日，佳寶林的公司法定代表人隨之變更為旺海怡康法定代表人王慶茂。2003年8月，佳寶林以商品房項(xiàng)目向深圳市規(guī)劃與國土資源局寶安分局申請辦理了房地產(chǎn)預(yù)售，領(lǐng)取了深（寶）房許字（2003）034號《深圳市房地產(chǎn)預(yù)售許可證》。
嘉利泰董事長助理王川稱，2003年上半年，黃金大廈32層的大樓拔地而起，只有9部電梯以及其他部分配套設(shè)施未安裝完畢，大樓主體工程完成了70%以上。樓盤于當(dāng)年5月份正式開盤，幾百名業(yè)主陸續(xù)與佳寶林簽訂了購房合同。合同約定于2004年3月18日交房，數(shù)十業(yè)主按合同要求交了購房的相關(guān)款項(xiàng)后，其他數(shù)百業(yè)主選擇了首付后的按揭貸款。
市國土資源和房產(chǎn)管理局寶安分局稱，黃金大廈在佳寶林法定代表人王慶茂正式被抓前，各項(xiàng)手續(xù)完備，工程進(jìn)展有條不紊，沒有任何瑕疵。
法定代表人被抓，工程停工
陳宏靜今年40歲，四川綿陽人，在深圳干個體戶。陳宏靜說，當(dāng)初之所以購買黃金大廈，一個重要的原因是看中佳寶林的法定代表人王慶茂的身份。
王慶茂曾最早在深圳開辦民辦學(xué)校，被捕前是深圳市旺海怡康實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司等8家企業(yè)的總經(jīng)理，深圳華茂實(shí)驗(yàn)學(xué)校等5所學(xué)校的董事長，在開辦學(xué)校的同時還開發(fā)房地產(chǎn)，曾擔(dān)任深圳市政協(xié)常委、深圳市總商會副會長、中華職教社深圳分社副總干事，深圳市光彩事業(yè)促進(jìn)會執(zhí)行會長等職務(wù)。知情人士透露，王由于投入過大，導(dǎo)致資金鏈條最終斷裂。
昔日風(fēng)云人物如今身陷囹圄，市國土資源和房產(chǎn)管理局寶安分局認(rèn)為，王慶茂突然被捕入獄是黃金大廈爛尾的最主要原因。對于業(yè)主質(zhì)疑“佳寶林怎樣拿到的房地產(chǎn)預(yù)售許可證，國土局到底有沒有盡到監(jiān)管的責(zé)任和義務(wù)”，市國土資源和房產(chǎn)管理局寶安分局回應(yīng)稱，佳寶林擁有開發(fā)樓盤的資質(zhì)，符合廣東省房地產(chǎn)預(yù)售合同的相關(guān)條件，只要佳寶林提出申請，國土局經(jīng)過審查后，黃金大廈的各項(xiàng)手續(xù)完備，必須無條件頒發(fā)。市國土資源和房產(chǎn)管理局寶安分局強(qiáng)調(diào)，2005年1月28日，佳寶林法定代表人人王慶茂突然被逮捕，造成資金鏈斷裂，“這是黃金大廈完全停工的主要原因，也是惟一原因”。
但嘉利泰董事長助理王川卻認(rèn)為，黃金大廈爛尾的原因是合同規(guī)定旺海怡康公司要出資的1億元建設(shè)資金未能到位，黃金大廈的重大資產(chǎn)共計(jì)1.65億元被旺海怡康挪走用在政協(xié)聯(lián)誼大廈。業(yè)主代表包大剛也說，根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》，佳寶林必須有專用賬號，實(shí)行�？顚Ｓ�，“國土局是否有監(jiān)管佳寶林賬號，防止資金被挪用的義務(wù)”？
對此，市國土資源和房產(chǎn)管理局寶安分局表示，國土局根本沒有監(jiān)管佳寶林賬號的權(quán)力，至于開發(fā)商怎樣使用資金，屬于銀行和開發(fā)商之間的事情，只要開發(fā)商提供給國土局一份與銀行簽訂的法律文書，國土局就在預(yù)售許可上予以放行。
佳寶林法律顧問程委律師曾經(jīng)向記者表示，佳寶林早期的促銷手段有些失誤，“首期有些小業(yè)主，本來應(yīng)該交付4萬多元的，結(jié)果交1萬元便可買樓，剩余則由開發(fā)商在銀行進(jìn)行現(xiàn)金擔(dān)保，讓開發(fā)商資金鏈吃緊�！背搪蓭熣J(rèn)為，當(dāng)時國家宏觀調(diào)控，銀行銀根收縮，致使原本可以到位的貸款項(xiàng)目化為泡影，使入伙一再延期。
“不是入伙延期，而是爛尾！”包大剛哽咽地告訴記者，如果買了房子跌了價，他也認(rèn)了，“但房價再跌，房子總得交給我們”。
160多戶業(yè)主被銀行起訴
包大剛介紹，黃金大廈多數(shù)業(yè)主在買房時，算計(jì)著工資收入剛好可以供房，由于房子長期不能正常入伙，在養(yǎng)家糊口的同時，還要承擔(dān)高額的租房費(fèi)用，有些業(yè)主已經(jīng)沒有能力繼續(xù)向銀行供款。
從王慶茂被抓后，包大剛和其他業(yè)主開始斷供。2005年5月27日，按揭銀行深圳市分行向深圳市仲裁委員會提出了仲裁，要求包大剛歸還貸款和利息。被逼無奈，包大剛恢復(fù)還貸，同時支付共1萬多元的仲裁費(fèi)和律師費(fèi)，與銀行達(dá)成和解。但更多的業(yè)主則被銀行起訴到法庭。
嘉利泰董事長助理王川介紹，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從2005年至今一共有160多戶業(yè)主陸續(xù)被銀行起訴。依據(jù)和銀行簽訂的合同條款，這些業(yè)主面臨如下后果：1.業(yè)主們依照法律程序應(yīng)訴，結(jié)果是必然敗訴。不但拿不到房子，還要背上銀行沉重的債務(wù)，被凍結(jié)在銀行的所有資金。而且有了不良的信用記錄，在任何一家銀行都貸不到款。2.和銀行和解。既要承擔(dān)上萬的律師費(fèi)和仲裁費(fèi)用，還要繼續(xù)供樓。3.業(yè)主不管，10天后情形如同1項(xiàng)。
為了緩解供貸壓力，業(yè)主們不得不抽出時間，在銀行和政府部門間來回奔波。從2008年初到12月，詹文勝等數(shù)十個業(yè)主多次來到民生銀行福田支行，請求能不能暫停供樓，等樓盤復(fù)工后再供，或者是能不能每個月少供一點(diǎn)？遭到拒絕的同時，業(yè)主們還被銀行起訴到法庭。
這160多戶業(yè)主多數(shù)跟包大剛一樣，選擇了繼續(xù)供樓和支付1萬多元的律師費(fèi)和仲裁費(fèi)。詹文勝身心疲憊地說，現(xiàn)在相當(dāng)于還在拿錢往水里扔，不知道以后有沒有能力繼續(xù)供房，房子什么時候能夠拿到。
業(yè)主們稱，如果打官司去退房，他們已經(jīng)供出數(shù)十萬元無法退還不說，開發(fā)商的違約金還從判決生效之日終止。大部分業(yè)主也起訴了開發(fā)商，要求其賠償違約金，但開發(fā)商根本無力承擔(dān)，業(yè)主又墊上了上萬元的訴訟費(fèi)。
一位董姓業(yè)主介紹，2003年5月她按揭購房，當(dāng)時選擇的是月供3000元，至2005年底，她已經(jīng)供了25萬元，達(dá)到了總房款的一半。當(dāng)時公司不景氣，工資發(fā)不出來啊，為了供房，她吃了三個月的水煮面。
“用電飯煲放水燒開煮面，吃得我現(xiàn)在看到面就想吐�！倍〗慊貞浀剑罾щy的時候，她全身家當(dāng)只有不到200塊錢。硬撐了幾個月后，董小姐無力繼續(xù)供房，只能選擇斷供，被銀行起訴后，眼睜睜地看著房子被法庭拍賣。
“月月供，年年供，卻沒房住�！倍〗阏f，如果按期交樓，她可以將樓房出租，用租金供房，最困難的話，也可以將房屋賣出去，最起碼能夠收回以前投入的25萬元。與董小姐一樣厄運(yùn)的還有其他20余業(yè)主，他們在供樓一半后，由于斷供，被法院強(qiáng)制拍賣。
重整方案面臨上億違約金
2007年11月9日，深圳市中級人民法院裁定批準(zhǔn)旺海怡康重整計(jì)劃，并由管理人擬定重整計(jì)劃草案。這是新的企業(yè)破產(chǎn)法實(shí)施后，中國第一宗成功通過重整計(jì)劃的個案和第一次成功的司法實(shí)踐。
深圳中院判決的重整計(jì)劃稱，黃金大廈項(xiàng)目因故從2003年停工至今，以致已購樓的部分業(yè)主在采用正常信訪溝通的同時，還多次采取聚眾上訪和堵塞107國道等偏激形式表達(dá)其訴求，從而嚴(yán)重影響了社會的安定。為維護(hù)社會的和諧穩(wěn)定，妥善解決黃金大廈債權(quán)債務(wù)糾紛，使項(xiàng)目早日順利復(fù)工，根據(jù)有關(guān)部門的要求，將黃金大廈的復(fù)工明確列入重整計(jì)劃，并確定了黃金大廈復(fù)工優(yōu)先的原則，中院指定旺海怡康公司管理人代行債務(wù)人持有佳寶林70%的股份，保證在30日內(nèi)進(jìn)場施工。
嘉利泰董事長助理王川介紹，在旺海怡康進(jìn)入破產(chǎn)程序后，深圳另一家房地產(chǎn)開發(fā)商———綠景公司下屬企業(yè)金順來公司購買了旺海怡康公司全部股份，綠景公司已間接持有旺海怡康的全部股份。而王慶茂被抓以后，2005年初佳寶林變更了法人代表，實(shí)際上由嘉利泰管理。
綠景公司稱，為保證重整計(jì)劃的執(zhí)行，他們專門設(shè)置了旺海怡康公司重整辦公室（下稱“重整辦”），負(fù)責(zé)黃金大廈和政協(xié)聯(lián)誼大廈復(fù)工等具體重整工作。綠景集團(tuán)自愿為重整辦提供所需資金擔(dān)保。2007年12月29日，綠景集團(tuán)促成佳寶林與中鐵建工集團(tuán)有限公司深圳分公司（下稱“中鐵”）達(dá)成復(fù)工協(xié)議，并借款為佳寶林墊付工程款1000萬元，黃金大廈復(fù)工正式啟動。
兩幢大廈同列重整計(jì)劃
政協(xié)聯(lián)誼大廈位于深圳市深南大道南側(cè)、香蜜湖路以東，車公廟附近，主樓標(biāo)高179.6米，一共有42層樓，總建筑面積近12萬平方米。深圳中院判決的重整計(jì)劃稱，政協(xié)聯(lián)誼大廈以旺海怡康公司出資、市政協(xié)出地的形式進(jìn)行開發(fā)合作，后因王慶茂案發(fā)停工。
由于該路段處于深圳市中心扼要位置，其爛尾不僅會對市政形象造成較大的負(fù)面影響，而且會嚴(yán)重影響債權(quán)人的合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。為改善深圳市的城市建設(shè)形象，最大限度實(shí)現(xiàn)各債權(quán)人的合法權(quán)益，使債務(wù)人走出破產(chǎn)困境，經(jīng)與市政協(xié)協(xié)商，制定了《政協(xié)聯(lián)誼大廈復(fù)工方案》，爭取在十六個月內(nèi)完工。
“綠景公司就是想在黃金大廈的復(fù)工問題上盡量拖延時間，等政協(xié)聯(lián)誼大廈蓋好了，就更加不會理睬黃金大廈�！奔卫┒麻L助理王川認(rèn)為，2008年7月29日旺海怡康公司管理人提交的復(fù)工《協(xié)議書》還存在諸多不合理之處。他說，重整計(jì)劃是經(jīng)中院終審裁定批準(zhǔn)的法律文件，確定了黃金大廈復(fù)工優(yōu)先的原則，并規(guī)定由綠景公司為執(zhí)行重整計(jì)劃提供全部資金�！岸G景公司借口復(fù)工黃金大廈要虧損，只對政協(xié)聯(lián)誼大廈出錢，對此嘉利泰不能同意”。
王川稱，黃金大廈表面上的虧損是由于旺海怡康侵占佳寶林三層商場、幾十套住宅等而造成的，但是只要追回這些資產(chǎn)，則項(xiàng)目本身不會虧損�！肮芾砣耸怯煞ㄔ褐付ㄌ幚硗ｂ灯飘a(chǎn)案的臨時性中介機(jī)構(gòu)，不具備獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的法人資格，由管理人出資復(fù)工的話資金難有保障�！奔卫┱J(rèn)為，依據(jù)破產(chǎn)法和重整計(jì)劃，如綠景公司不出資復(fù)工黃金大廈，政協(xié)大廈的復(fù)工也應(yīng)立即停止。
王川解釋，王慶茂犯案被抓以前，把黃金大廈重要資產(chǎn)以“名為預(yù)售、實(shí)為抵押”的違法手段做了處理，所融資金沒有進(jìn)到過佳寶林的賬上，直接由銀行、擔(dān)保公司付給旺海怡康，用在了政協(xié)聯(lián)誼大廈。這個情況在旺海怡康破產(chǎn)案的監(jiān)管報(bào)告、重整計(jì)劃和黃金大廈復(fù)工方案均有體現(xiàn)，管理人有責(zé)任將這些資產(chǎn)追回。“這三層商場、幾十套房產(chǎn)就算按現(xiàn)在的市價也超過兩億元�！蓖醮ㄕf，這些資產(chǎn)如不追回，黃金大廈就資不抵債。
綠景公司則認(rèn)為，根據(jù)法人財(cái)產(chǎn)以及法律責(zé)任獨(dú)立原則，即使對旺海怡康公司進(jìn)行重整，旺海怡康也必然負(fù)擔(dān)起黃金大廈復(fù)工的法律義務(wù)。但黃金大廈和政協(xié)聯(lián)誼大廈的復(fù)工雖列入重整計(jì)劃，但因兩者開發(fā)主體、權(quán)利義務(wù)等的獨(dú)立性，就司法實(shí)踐而言，并不意味著兩項(xiàng)目必須“捆綁”進(jìn)行�！爸卣�(jì)劃雖要求對黃金大廈的復(fù)工優(yōu)先，但這種優(yōu)先只能是在相關(guān)各方有效配合以及條件允許下的優(yōu)先。在未徹底解決黃金大廈復(fù)工障礙之前，一味強(qiáng)調(diào)黃金大廈復(fù)工優(yōu)先是不切實(shí)際的�！庇嘘P(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，將黃金大廈列入重整計(jì)劃，但純粹是基于社會維穩(wěn)的考慮，而對本已瀕臨破產(chǎn)的旺海怡康重整而言，則是增加額外負(fù)擔(dān)。
重整計(jì)劃再次停工
2008年1月13日，黃金大廈正式復(fù)工。“開發(fā)商把橫幅掛出來了�！卑髣傉f，他和上百業(yè)主特意去了工地，看到有十幾個工人在搭建腳手架，中鐵進(jìn)場開始施工。
但復(fù)工兩個月后，綠景公司以嘉利泰不愿意交出公章為由，拒絕繼續(xù)出資。中鐵公司被迫撤離施工現(xiàn)場，黃金大廈再次停工。嘉利泰認(rèn)為綠景公司不履行重整計(jì)劃，“只想吃政協(xié)聯(lián)誼大廈這塊肉，不想啃黃金大廈這塊骨頭。”
綠景公司對此予以否認(rèn)，稱公司后來又多方籌措資金墊付佳寶林工程款、小業(yè)主補(bǔ)償款、水電費(fèi)用等已達(dá)1100多萬元，目前仍然在借款墊付黃金大廈水電費(fèi)以及留守人員工資。黃金大廈復(fù)工之所以再次停工，是由于黃金大廈可售資產(chǎn)已被多輪查封且至今仍訴訟不斷，按照合同，光對小業(yè)主的違約金賠償就要達(dá)到7000多萬元，再加上建設(shè)單位，將面臨上億的違約金訴訟，佳寶林已資不抵債。
復(fù)工后再次停工，深深刺痛黃金大廈業(yè)主的心。有業(yè)主甚至遷怒于綠景公司，曾準(zhǔn)備在政協(xié)聯(lián)誼大大量封頂儀式時去鬧場
政府墊資露生機(jī)
“雖然再次停工純屬市場行為，但政府對業(yè)主不能置之不理，業(yè)主們的租房、供樓壓力，政府感同身受，他們實(shí)在太苦了！”市國土資源和房產(chǎn)管理局寶安分局業(yè)務(wù)科郭工說，他每天至少要接到4個以上業(yè)主的電話，都是咨詢復(fù)工的相關(guān)事宜。
為了讓業(yè)主安心，只要周末有空，郭工都會參加業(yè)主的集會，向業(yè)主通報(bào)最新的進(jìn)展。為了促進(jìn)復(fù)工盡早進(jìn)行，分局鄧局長作為協(xié)調(diào)人，親自召集有開發(fā)商、承建商、業(yè)主參加的協(xié)調(diào)會一共不下40余次。
今年2月22日，市國土資源和房產(chǎn)管理局寶安分局稱，寶安區(qū)政府最關(guān)注的是黃金大廈400多業(yè)主的住房問題，當(dāng)初買這個樓盤的業(yè)主大多是打工一族，靠血汗錢買的房子，事關(guān)400多個家庭的安居樂業(yè)，是一個重大的民生問題。該局召集開發(fā)商佳寶林公司及其兩個股東召開協(xié)調(diào)會已無數(shù)次，要求他們盡快拿出解決方案。
據(jù)介紹，以寶安區(qū)政府主導(dǎo)復(fù)工的方案已經(jīng)通過寶安區(qū)委區(qū)政府的正式審批。方案是采用第三方組織復(fù)工的思路，已經(jīng)取得了2個股東的支持，由政府以佳寶林的名義委托中鐵公司復(fù)工。復(fù)工期間，政府對佳寶林的債權(quán)債務(wù)一概不予理會，凍結(jié)一切債權(quán)債務(wù)訴訟。
在政府的直接推動下，各方都在促進(jìn)第三方復(fù)工方案早日實(shí)施。據(jù)悉，寶安區(qū)政府專門成立了黃金大廈項(xiàng)目處理領(lǐng)導(dǎo)小組，是復(fù)工的主體，組長由寶安區(qū)長親自擔(dān)任，小組成員由紀(jì)檢委、建設(shè)局、國土局、審計(jì)局等相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人組成。
市國土資源和房產(chǎn)管理局寶安分局告訴記者，為了黃金大廈能夠盡早復(fù)工，寶安區(qū)政府特意財(cái)政撥款，借資4000多萬元作為儲備資金來盤活樓盤。復(fù)工資金不夠時，由佳寶林借用，最后利用銷售樓盤優(yōu)先返回借款。
有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，“寶安區(qū)政府的行為，完全從關(guān)注民生，維護(hù)社會和諧，保障社會穩(wěn)定出發(fā)，像黃金大廈這種一直爛尾、遲遲不能解決，涉及400多業(yè)主的爛尾樓實(shí)在很特殊。而政府利用行政行為來直接干預(yù)爛尾樓建設(shè)，在深圳也尚屬首次。”
記者最新獲得消息是，政府4000萬元財(cái)政撥款上周已劃到復(fù)工小組的賬上；不出意外，本周復(fù)工小組將正式與4家大分包商及中鐵簽正式合同，黃金大廈最快可望于本月底全面復(fù)工。
●政協(xié)聯(lián)誼大廈
位于深圳市深南大道南側(cè)、香蜜湖路以東，車公廟附近，主樓標(biāo)高179.6米，42層高，總建筑面積近12萬平米。深圳華茂實(shí)驗(yàn)學(xué)校董事長、原市政協(xié)常委王慶茂投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目，2005年1月王慶茂因挪用巨額資金案被逮捕起訴，項(xiàng)目停工爛尾。
●黃金大廈
位于寶安新安四路與寶民二路交匯處，32層高，外面貼著黃色的瓷磚。也是深圳華茂實(shí)驗(yàn)學(xué)校董事長、原市政協(xié)常委王慶茂投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目，2005年1月王慶茂因挪用巨額資金案被逮捕起訴，項(xiàng)目停工爛尾。