[提要]據(jù)消息人士透露，如今的溫州炒房團(tuán)比以往更加團(tuán)結(jié)緊密，準(zhǔn)備以超低價(jià)抄底全國(guó)樓盤或收購(gòu)各地爛尾樓。其中一項(xiàng)專門收購(gòu)"爛尾樓"的溫州財(cái)團(tuán)爛尾樓收購(gòu)基金已在積極籌建中，預(yù)計(jì)資金規(guī)模達(dá)千億元。
很重磅
溫州炒房團(tuán)千億資金準(zhǔn)備就緒
最近一系列的救市措施使得嗅覺(jué)敏銳的溫州人再次萌生了投資房地產(chǎn)的沖動(dòng)，溫州炒房團(tuán)即將重入江湖，一個(gè)浩大的千人看房團(tuán)已經(jīng)多次出現(xiàn)在杭州多個(gè)樓盤。據(jù)消息人士透露，如今的溫州炒房團(tuán)比以往更加團(tuán)結(jié)緊密，準(zhǔn)備以超低價(jià)抄底全國(guó)樓盤或收購(gòu)各地爛尾樓。其中一項(xiàng)專門收購(gòu)"爛尾樓"的溫州財(cái)團(tuán)爛尾樓收購(gòu)基金已在積極籌建中，預(yù)計(jì)資金規(guī)模達(dá)千億元。同時(shí)上海多家二手中介也紛紛反映，沉寂多時(shí)的溫州炒房客又頻繁出現(xiàn)了。
國(guó)際私募：一年后抄底中國(guó)樓市
在房地產(chǎn)普遍低迷的環(huán)境下，國(guó)際私募基金卻愈加關(guān)注中國(guó)樓市，并認(rèn)為2009年后及2010年初是抄底中國(guó)樓市的最佳時(shí)機(jī)。近日私募基金Gaw Capital Partners正尋求融資15億美元投資中國(guó)地產(chǎn)，荷蘭國(guó)際集團(tuán)旗下ING Real Estate亦正在募集投資中國(guó)的7.5億美元基金。該基金創(chuàng)始人稱，目前是開(kāi)始關(guān)注中國(guó)樓市的時(shí)候了，2009年及2010年初將是最佳抄底時(shí)機(jī)。
很利好
京滬深樓市領(lǐng)銜全國(guó)性回暖
在一連串新政組合拳出臺(tái)后，全國(guó)樓市出現(xiàn)明顯回暖，其中北京、上海、深圳等大城市尤為明顯。據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月前20天，北京成交商品住宅3578套，成交面積40.46萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)51.9%和54.9%。深圳11月的前三周成交面積也在逐步增長(zhǎng)，且比10月份上升22%。據(jù)臺(tái)慶房產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上海11月成交量上漲近三成。
降息后房地產(chǎn)股漲幅居前
在上周央行宣布大幅降息后，之前市場(chǎng)的預(yù)期得以兌現(xiàn)。地產(chǎn)板塊當(dāng)日盤中就表現(xiàn)積極，在主要行業(yè)中漲幅靠前。證券分析師表示，目前地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處于較為濃重的觀望情緒中，降息有望刺激部分買房需求。但利好兌現(xiàn)后地產(chǎn)股的表現(xiàn)可能會(huì)出現(xiàn)大幅震蕩。
很聲音
深圳市長(zhǎng)：政府不會(huì)出手救市
上周，深圳市市長(zhǎng)許宗衡在接受采訪時(shí)明確表示，現(xiàn)在深圳政府不會(huì)出手救市。他坦率地指出，去年深圳房?jī)r(jià)在全國(guó)大中城市中漲幅位居前列，而今年房?jī)r(jià)回落得也非�？�。總的來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)價(jià)格由市場(chǎng)供求關(guān)系所決定，它遵循著市場(chǎng)規(guī)律在運(yùn)作。任何一個(gè)成熟的政府，都會(huì)對(duì)市場(chǎng)的規(guī)律進(jìn)行科學(xué)研究和理性把握。
任志強(qiáng)：救市力度還不夠
華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)近日在"2008中國(guó)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力年會(huì)"上表示，目前房地產(chǎn)救市政策力度還不夠，呼喚國(guó)家再出減稅、免稅和其他優(yōu)惠等政策，依靠房地產(chǎn)行業(yè)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。任志強(qiáng)還憂慮地表示，今年將會(huì)產(chǎn)生大量空置面積，大量停工項(xiàng)目，在減少投資和拖欠各種債務(wù)的情況下，大量銀行爛賬將會(huì)出現(xiàn)。