從明年1月1日起，我國(guó)將實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目用地分級(jí)預(yù)審。國(guó)土資源部昨日發(fā)布了最新修訂的《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》，其中規(guī)定，從明年起，任何建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)必須經(jīng)過(guò)預(yù)審，且所有建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行分級(jí)預(yù)審。
國(guó)土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這項(xiàng)規(guī)定，實(shí)際上是針對(duì)預(yù)審工作在一些地方?jīng)]有受到應(yīng)有重視，或者沒(méi)有嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)象，提出的一項(xiàng)強(qiáng)制性措施。雖然4年前就頒布實(shí)施了《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》，但是目前許多地方實(shí)質(zhì)上并沒(méi)有按照法律規(guī)定在建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段進(jìn)行預(yù)審，還有一些地方只對(duì)單獨(dú)選址項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)審，而將城鎮(zhèn)建設(shè)（包括各類園區(qū)）項(xiàng)目排除在外，讓一些建設(shè)項(xiàng)目違法違規(guī)占地現(xiàn)象屢禁不止。
根據(jù)規(guī)定，在實(shí)施分級(jí)預(yù)審后，需人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門(mén)審批的建設(shè)項(xiàng)目，由該人民政府的國(guó)土資源管理部門(mén)預(yù)審；需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)同級(jí)的國(guó)土資源管理部門(mén)預(yù)審。對(duì)于需審批的建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請(qǐng)。
(中國(guó)房地產(chǎn)信息網(wǎng) www.crei.cn) (作者：齊琳 )